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  • 85m²
  • 2
  • 1
  • peb-e

Georges Henri 361195€

Réf. 7140158
Avenue Georges Henri  36
Woluwe-Saint-Lambert

Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT – Avenue Georges Henri - Disponible pour le 15/11/2025
Sur l’une des avenues les plus recherchées de la commune, ABITA vous propose un bel appartement d’environ 85m² avec terrasse orientée sud-ouest (3m²).

Il se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine super-équipée (frigo, taques vitrocéramiques, four, four à vapeur, lave-vaisselle, four combiné, hotte…), de deux chambres confortables (19m² et 13m²), d’une salle de douche avec espace buanderie, d’un WC séparé ainsi que de deux caves.

Confort assuré grâce au double vitrage, à la porte blindée et à l’ascenseur de l’immeuble. Les charges mensuelles s’élèvent à 130€ (provision pour chauffage et communs). Stationnement aisé dans la rue.

Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

À visiter sans attendre !
Pour toute information ou visite : Alexandros au 0494 18 78 35 – alexandros@immoabita.be
– Agence : 02 726 89 75 IMMO ABITA

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Terrasse oui
  • Parking oui
  • Surface habitable 85 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • Année de construction 1960
  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 1
  • Année de rénovation 2016
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 10
  • Nombre de lots 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 6
  • X de coordonnées xy 50.8476923
  • Y de coordonnées xy 4.4226078

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb douche
  • Parlophone 1
  • Date du dernier entretien de la chaudière 08/06/2025 00:00

En chiffres

  • Surface bâtie 85m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 0
  • Chambre 1 19m²
  • Chambre 2 13m²
  • Largeur de façade 8m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 20m²
  • Salle à manger 13m²
  • Cuisine 12m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
  • Surface balcony 1 3m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Cave 1

À proximité

  • Magasins 300m
  • Écoles 400m
  • Transports en commun 200m
  • Centre sportif 500m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 1500m

Charges & Coûts

  • Charges locataire 130
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 1
  • Détails charges Provision CHAUFFAGE + COMMUNS
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis aluminium ou pvc

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Eau 1
  • Point de charge pour véhicules électriques 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 boisé
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 3m²

Sécurité

  • Concierge 1
  • Porte blindée 1

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 220
  • Emission CO2 50
  • E total 0
  • PEB code unique 0
Votre agent immobilier
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Situation :

Avenue Georges Henri  36
Woluwe-Saint-Lambert

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